详细说明
个人抵(质)押循环贷款是银行根据个人客户的信用状况和客户提供的银行认可的抵押、质押物情况,为其提供的一种融资便利产品,借款人在我行核定的额度内可循环周转使用贷款。
贷款对象
年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人。
贷款条件
借款人应提供银行认可的抵(质)押物作为贷款担保,并由担保机构提供担保。
贷款期限
个人抵(质)押循环贷款额度项下单笔用款的期限一般为1-10年。
贷款利率
根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。
担保方式
抵押物抵押+担保机构担保。
还款方式
等额本息还款法,等额本金还款法等
提供的资料
1、《个人抵(质)押循环贷款额度申请表》;
2、个人(及配偶)有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。
3、户口本、户籍证明或长期居住证明;
4、收入证明材料;
5、抵质押物权属材料及估价文件;
6、其他可以证明个人资信情况的材料;
7、贷款人要求的其他资料。
办理流程
1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表;
2、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估
3、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
4、签订合同。银行对借款人提交的申请资料进行审批,同时银行及担保机构对客户提供的抵押物进行实地考察,通过后,客户与银行签订借款合同,与担保机构签订担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
5、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定及客户贷款用途将贷款发放给第三方;
6、按期还款。等额本息、等额本金、按月还息到期还本等。
7、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。(1)正常结清:贷款最后一期结清贷款;(2)提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
8、贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。